• Стоимость от 32000 руб.
• Срок от 20 дней

Основные задачи данной экспертизы:

• установление реального определения пределов и площади изучаемого земельного отрезка и сопоставление полученных данных гос кадастру по недвижимости либо правовой документации;
• указание действительного пересечения границ конкретного земельного отрезка с другим и установление площади наложения;
• осуществление вариаций разделения/выделения из единого долевого имущества на участок земли либо установление очередности использования, если невозможно разделить/выделить;
• определение возможностей сервитута (неполное право использовать земельный участок);
• нахождение причины наложения земельных пределов на кадастровой карте в ходе их установки на гос учет. Установление кадастровой ошибки и последующее выявление возможностей формирования контуров изучаемого земельного участка, исходя из согласованности с его правовой документацией;
• исследование землеустроительных документов. Анализирование и установление согласованности изучаемых документов с функционирующими непосредственно во время их составления, касающихся области землеустройства;
• установление отклонений от функционирующих в данный момент норм, методик и принципов застраивания земли;
• указание варианта строительства на изучаемом участке земли конкретного строения с указанными размерами;
• нахождение пределов и общей площади самовольно занятой земли.

Для осуществления экспертизы применяются два метода:

Землеустроительная экспертиза осуществляется по схеме:

1 этап. Предварительная работа по первоначальному экспертному ознакомлению с изучаемыми сведениями в деле, их первичный анализ с установлением, достаточно ли материалов;

2 этап. Подготовка к проведению разведывательных работ на земле рядом с изучаемыми объектами, чтобы зрительно исследовать уровень их готовности для осуществления основной экспертной проверки;

3 этап. Осуществление натурной стадии экспертного изучения участка земли геодезическими и топографическими методами, основываясь на научных и практических знаниях;

4 этап. Обработка данных, полученных в ходе полевого этапа, основываясь на научном и естественном подходе;

5 этап. Письменное оформление полученных выводов и окончательное формирование заключения.

Организация АНО «НЭЦ» зарекомендовала себя, как лучшая в сфере проведения землеустроительных экспертиз. Наши специалисты рассматривают вопрос целиком и акцентируют своё внимание, как на земле, так и на находящихся там постройках, которые следует учесть и зарегистрировать.